ダイアパレス猿江恩賜公園

  • 東京都江東区猿江二丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 15階建 / 395戸 / SRC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
8,480万円
102.0万円/㎡
相場
8,867万円
106.6万円/㎡
5,968
7,900
9,833
11,765
AI査定結果
推定相場価格
8,867万円
106.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,900万円〜9,833万円
95.0万円/㎡〜118.2万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ダイアパレス猿江恩賜公園
8,480万円（102.0万円/㎡）/ 11階 / 83.16㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は86.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/148,480万円102.0万円11階 83.16㎡ 2LDK+S南
2026/03/098,480万円102.0万円11階 83.16㎡ 3LDK+S南
2026/02/158,980万円109.0万円14階 82.4㎡ 2LDK+S南
2026/01/128,980万円109.0万円14階 82.4㎡ 3LDK南
2025/11/099,780万円115.1万円15階 84.96㎡ 3LDK西
2025/10/279,180万円111.4万円8階 82.4㎡ 3LDK+南
2025/09/139,180万円111.4万円14階 82.4㎡ 2LDK+S南
2025/08/0610,280万円116.7万円15階 88.12㎡ 3LDK南
2025/05/265,900万円90.4万円9階 65.29㎡ 3LDK東
2025/04/277,990万円97.0万円14階 82.4㎡ 3LDK南
2025/04/258,490万円103.0万円14階 82.4㎡ 3LDK南
2025/02/188,580万円86.0万円2階 99.73㎡ 4LDK南
2025/02/036,180万円78.2万円7階 79.05㎡ 2SLDK西
2024/12/157,490万円94.8万円7階 79.05㎡ 3LDK西
2024/12/156,380万円80.7万円7階 79.05㎡ 2SLDK西
2024/11/116,480万円82.0万円7階 79.05㎡ 2LDK+S西
2024/11/096,880万円87.0万円6階 79.05㎡ 2LDK+西
2024/10/066,550万円82.9万円7階 79.05㎡ 3LDK西
2024/10/046,980万円88.3万円6階 79.05㎡ 2SLDK西
2024/09/255,780万円73.1万円2階 79.05㎡ 3LDK西
2024/09/257,180万円90.8万円6階 79.05㎡ 2SLDK西
2024/09/156,580万円83.2万円8階 79.05㎡ 3LDK西
2024/08/066,480万円77.9万円7階 83.16㎡ 3LDK南
2024/07/216,280万円76.2万円10階 82.4㎡ 3LDK南
2024/07/037,080万円85.9万円14階 82.4㎡ 3LDK南
2024/07/016,380万円80.7万円2階 79.05㎡ 3LDK西
2024/05/116,180万円78.2万円2階 79.05㎡ 3LDK西
2024/03/216,780万円85.8万円1階 79.05㎡ 3SLDK西
2024/03/216,780万円82.3万円7階 82.4㎡ 3SLDK南
2024/02/205,690万円87.1万円1階 65.29㎡ 3LDK東
2024/02/046,980万円82.2万円14階 84.96㎡ 3LDK西
2024/01/225,790万円88.7万円1階 65.29㎡ 3LDK東
2024/01/186,480万円82.0万円4階 79.05㎡ 3LDK西
2024/01/145,480万円83.9万円9階 65.29㎡ 3LDK東
2024/01/126,680万円84.5万円4階 79.05㎡ 3LDK西
2024/01/084,500万円56.9万円6階 79.05㎡ 2SLDK西
2023/12/295,950万円91.1万円1階 65.29㎡ 3LDK東
2023/12/265,990万円91.7万円1階 65.29㎡ 3LDK東
2023/12/266,190万円78.3万円7階 79.05㎡ 3LDK西
2023/11/255,980万円72.6万円1階 82.4㎡ 4LDK南
2023/11/213,640万円55.8万円8階 65.29㎡ 3LDK東
2023/11/125,280万円66.8万円1階 79.05㎡ 3LDK西
2023/08/245,980万円75.6万円5階 79.05㎡ 3LDK西
2023/07/206,180万円78.2万円5階 79.05㎡ 3LDK西
2023/07/096,490万円82.1万円7階 79.05㎡ 3LDK+西
2023/07/086,490万円82.1万円7階 79.05㎡ 3LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は117.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
ダイアパレス猿江恩賜公園
江東区猿江二丁目
住吉駅5分 8,480万円102.0万円83.16㎡2LDK+S11階 / 15階建 南1988年395戸SRC
2026/03/05リバーサイドタウン木場南スカイハイツ
江東区枝川一丁目
豊洲駅14分 8,080万円117.1万円69㎡2LDK3階 / 10階建 南東1983年346戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、江東区では131.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は江東区の平均と比較して25.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+26.1%
江東区
136.8万円/㎡
前年比+131.7%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス猿江恩賜公園
所在地東京都江東区猿江二丁目
交通東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩5分
築年月1988年
階数15階建
総戸数395戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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